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導入しやすい
低コストな社宅・法人寮

敷金・礼金・仲介手数料0円、月額5万円/部屋

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QUESTION

社宅・法人寮でこんなお悩みありませんか?

ANSWER

次世代型賃貸「CLOUDアパート」なら、
その悩み解決します!

次世代型賃貸「CLOUDアパート」
次世代型賃貸
「CLOUDアパート」
コスト大幅削減
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大幅削減
業務効率アップ
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アップ
次世代型賃貸「CLOUDアパート」
社員の
満足度向上
離職問題解決
離職問題
解決

MERIT

CLOUDアパートの3つのメリット

スマートデイズ社宅物件

自社物件のみを扱うから
物件運用のコストを大幅削減

仲介手数料・敷金・礼金すべて0円

家賃・共益費とお布団代のみで、利用企業様の負担を減らし、極めて利便性の高い社宅・法人寮利用を可能としました。

都内にあるスマートデイズの物件イメージ

複数の社宅・法人寮の管理も
一元管理体制で業務効率アップ

都内近郊を中心に物件多数展開

通常複数の不動産・管理会社を通して行う管理業務を一元化することで、諸手続きや入居する社員の管理・ケアが圧倒的に楽になります。

法人寮に満足してるイメージ写真

地方人材の確保や福利厚生として
社員採用の満足度向上

採用率・離職率を大幅に改善

入居満足度が高いことから、地方に住む優秀な人材の確保や既存社員に対する福利厚生として効果は絶大!研修のための一時利用も可能となり、人材マネジメントのツールとしてご活用いただけます。

DIFFERENCE

従来の社宅との違い

現代のニーズに合わせた新しい社宅の形

今、都心部において若者や単身者、海外の優秀な人材などが、程よい距離感を保ちながら、経済面・生活面ともに居心地の良い住環境の実現と同時にお互いの仲間意識や連帯感が生まれる「シェアハウス型ルーム」を住宅として積極的に活用することが注目されています。 従来の社宅にない新しい形。

スマートデイズ社宅物件の間取りイメージ

シェアハウスだから
コミュニケーション増加

退職理由の30パーセント以上は人間関係の問題と言われています。CLOUDアパートでは、共有部分の存在により、通常の法人寮よりも入居する社員同士の交流が盛んに行われます。繋がりが増えることで連帯感が増し、人間関係の問題も起こりにくくなり、満足度の高い福利厚生として社員の離職防止に役立ちます。

離職の人間関係の原因が30%以上

所有」から「借り上げ」へ

今企業にとって社宅・法人寮は、「所有」よりも「借り上げ」が主流となりつつあります。そこで、スマートデイズのシェアハウス型賃貸ルームは、現代の企業のニーズに合わせて、旧来の賃貸不動産とは、一線を画す、次世代型賃貸「CLOUDアパート」として展開をしております。

スマートデイズの社宅契約のイメージ

POINT

6つの特徴

Wi-Fiインターネット環境
Wi-Fi
インターネット
環境
2014年以降の築浅物件
2014年以降の
築浅物件
24時間セキュリティ対応
24時間
セキュリティ
対応
最新の間取り
最新の
間取り
全個室 鍵付き
全個室
鍵付き
家具家電付き
家具家電
付き

SERVICE

法人様向け特別サービス

社宅の自由な契約形態

1棟借りによる自由な契約形態

10部屋~14部屋で構成される1棟借り(1年以上)をしていただける場合、企業様のご要望に併せたレイアウトの変更をお受けします。(工事費・退去時原状復帰必須)また、1棟借り(1年以上)の場合、1か月フリーレント期間をご提供します。
※一部実施不可の物件あり

70名収容のセミナースペース

弊社管理スペース

Students BOXの利用権

法人契約をいただいている企業様は、通常25万円~使える西新宿徒歩3分にある70名収容のスペースを無料でご利用いただけます。(事前予約必須)セミナーや総会にもご利用いただけます。

社宅の自由な契約形態 社宅の自由な契約形態

採用告知の案内

人材TUBE CLUB SMART タダコピ

地方から上京したい、東京で就職したいと考えている方と、かぼちゃの馬車への居住者の方を併せて現在5,000名の方に当社は人材募集の案内を行うことができます。また、全国200の大学に設置されている無料コピーサービス「タダコピ」や「学内ポスター」「学内サイネージ」を活用して、大学生に対しての人材募集広告を出稿できます。通常有料のこの両サービスを法人契約をしていただける企業様は無料で広告出稿が可能です。

PRICE LIST

料金表のご紹介

一般的な賃貸マンション・アパート スマートデイズのCLOUDアパート
毎月 家賃 80,000円〜 30,000円〜
共益費 3,000円 20,000円
初期費用 敷金 160,000円〜 0円〜
礼金 80,000円 0円
仲介手数料 80,000円 0円
保証料 40,000円 0円
家具・家賃 200,000円 0円
布団 10,000円 10,000円
火災保証 借主負担 0円
初月費用合計 合計 653,000円 60,000円59万円以上コスト 削減

59万円以上コスト削減!

引っ越しもスムーズ!

  • ※更新(再契約)時:賃料1ヶ月分(共益費を除く)
  • ※解約時:賃料等2ヶ月分(共益費を含む)
  • ※退去時:クリーニング費用(3.5万円)、鍵交換費用(1万円)

CASE STUDY

企業様活用事例紹介

事例1イメージ

学校法人 A学校 様

正社員数 約180名

導入前の課題

留学生が借りられる部屋が見つからない。

快適な学習環境を提供するために、まずは基本となる「住まい」の課題をどうクリアするか。あくまで全員”外国人”のため、受け入れ可能物件を探すことが課題でした。

社宅事業導入後

住まい探しに困ることがなくなりました!

都内でも複数のエリアにCLOUDアパートは存在しており、住まいに探しに困ることがなくなりました。また、家で日本語の勉強を学生同士協力して行うこともできるようになり、語学レベルの向上にも役立っていますね。

事例1イメージ

システム開発会社経営 N社 様

正社員数 約500名

導入前の課題

研修期間の滞在場所の確保が困難でした。

東京本社へ全国から集まる2ヶ月の社員研修を行なっておりますが、短気なためホテルにすることも、家具付きのマンスリーにすることも費用面で厳しく、研修期間中の滞在場所の選定にいつも苦労し、多くの費用・時間を費やしていました。

社宅事業導入後

人事の負担が軽減されました!

2ヶ月間の短気利用で社宅を導入し、CLOUDアパートならではの交流のしやすさにより知識の共有が行われたことで、研修の習得度が上がりました。短気でも対応していただけて大変助かりました!

FAQ

よくあるご質問

シェアハウスを法人寮のような使い方をしたいのですが可能ですか?
可能です。弊社のシェアハウスでは一部屋から丸ごと一棟借り上げる事ができます。
マンスリー契約、家具付き物件も対応できますか?
一ヶ月単位でのご利用や家具付き物件も対応しております
対応エリアを教えてください
弊社のシェアハウスは都内を中心に神奈川・埼玉にも物件ございます。
8000部屋以上あり、利便性の高い駅近くにございます。
入居期間中に設備故障などで問題が生じた場合は、どこに連絡すれば良いですか?
弊社で全て対応致しますのでご安心ください。
従業員に外国人がいますが対応は大丈夫でしょうか?
外国人が入居できる物件多数ございます。当社担当には、電話及びメールによる英語のコミュニケーションに支障のない担当者が多数おります。

FLOW

法人企業様 ご契約の流れ

一部屋から一棟借りまで、期間を問わず法人様の契約が可能です。

  1. お問い合わせ

    お電話または下記フォームよりお問い合わせください。

  2. 物件ご提案

    企業様のご希望に合わせて物件をご提案いたします。

  3. 内覧

    ご希望に応じて物件の内覧もご案内いたします。

  4. ご契約

    ご提案内容・物件にご納得いただけましたらご契約です。

  5. 入居開始

    最短5営業日でご入居が可能です。

  6. 管理サポート

    ご契約期間中のお客様のサポートを行います。

スマートデイズ本社にあるモデルルーム写真

MODELROOM

モデルルームのご紹介

一部屋から一棟借りまで、
期間を問わず法人様の契約が可能です。

東京都中央区銀座1-7-10 ヒューリック銀座ビル 5F
お問い合わせ

CONTACT

法人企業様 お問い合わせフォーム

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0066-9688-6084

受付時間 : AM 9:00 - PM 18:00 (土日を除く)

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個人情報の取扱いについて(個人情報利用等同意書)

●事業者の氏名又は名称
株式会社スマートデイズ
●個人情報保護管理者の氏名又は職名、所属及び連絡先
個人情報保護管理者 大地 則幸
TEL:03-3535-0111
●当社がフォームで取得・保有する個人情報の利用目的
当社がフォームで取得した個人情報は、厳重なる管理の上、以下の利用目的の範囲内で利用し、目的外の利用はいたしません。
・セミナー参加者管理のため。
・セミナー開催に関する連絡のため。
●当社が取得した個人情報の第三者への業務委託について
当社は、当社が取得した個人情報を外部サーバで管理するため、第三者へ業務委託することがあります。
●当社が取得した個人情報の第三者への提供・共同利用について
当社は、次の場合を除いて、取得した個人情報を第三者に提供または共同利用することはありません。
●法令に基づき必要な場合
人の生命、身体および財産等を保護するために緊急の必要性がある場合
●個人情報保護のための安全管理
当社は、個人情報を保護するための規程類を定め、従業者全員に周知・徹底と啓発・教育を図るとともに、その遵守状況の監査を定期的に実施いたします。
また、個人情報を保護するために必要な安全管理措置の維持・向上に努めてまいります。
●個人情報の開示・訂正・利用停止等の手続
ご本人が、当社が保有するご自身の個人情報の、利用目的の通知、開示、内容の訂正、追加又は削除、利用の停止、消去及び第三者への提供の停止を求める場合には、以下の「個人情報お問合せ窓口」までご連絡ください。
個人情報お問合せ窓口
〒104-0061 東京都中央区銀座1-7-10 ヒューリック銀座ビル5階
TEL:03-3535-0111 FAX:03-3535-0555
●同意頂けなかった場合について
個人情報のご提供に関して同意を頂けない場合には、上記第3項の利用目的が達成できない場合があることをご了承いただくこととなります。
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